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厦门市推动建筑工业化政策(《厦门市绿色建筑行动实施方案》节选)
来源:厦门市人民政府办公厅浏览数:8

厦门市人民政府办公厅转发市建设管理局等部门关于厦门市绿色建筑行动实施方案的通知

厦府办〔2014〕11号


各区人民政府,市直各委、办、局:

  市建设管理局、市发改委、市经发局制定的《厦门市绿色建筑行动实施方案》已经市政府同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。


                                    厦门市人民政府办公厅

                                      2014年1月16日

厦门市绿色建筑行动实施方案

  

  为贯彻落实《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》(国办发〔2013〕1号)精神,深入推动我市资源节约型、环境友好型城市建设,深化生态文明城市、环境保护模范城市、低碳城市、宜居城市创建工作,提高生态文明水平,改善人民生活质量,结合我市实际,制定本实施方案。

  二、任务分解

  (七)推动建筑工业化

  以绿色建筑行动为契机,加快我市城乡建筑模式向工业化转变,实现建筑业产业结构调整升级。到2015年,实现我市采用工业化模式建造的建筑达50万平方米/年;到2020年,实现我市采用工业化模式建造的建筑占到当年开工建筑面积的50%以上,累计竣工面积超过1500万平方米。积极推行住宅全装修,鼓励新建住宅一次装修到位的菜单式装修、个性化装修和建筑产业化有机衔接。从2014年1月1日起以招拍挂、协议出让等方式新获得建设用地的商品住宅项目全部推行一次装修到位,并配备餐厨垃圾处理系统。创建“国家住宅产业现代化综合试点城市”,加快推进住宅产业现代化园区(海沧)建设,建成集技术研发、生产加工、产品配送为一体的现代化园区。

  1.推动示范项目建设。全面开展建筑工业化和住宅产业化试点示范项目建设。市国土主管部门应会同市发改、规划、建设等主管部门于2014年、2015年和2016年度土地供应计划中安排建筑面积不少于20 万、50万和100万平方米的住宅用地用于产业化试点项目建设,住宅产业化的有关内容和要求在土地出让交易文件中予以明确;市保障住房主管部门要有计划地在保障性安居工程建设中采用住宅产业化模式,在公租房项目中率先开展试点示范。(市国土房产局、市保障住房办、市建设管理局、市发改委、市经发局、市财政局、市规划局)

  2.完善政策支撑体系。市发改委要会同市国土、建设、规划主管部门按照“统筹规划、分期实施”原则,结合新一轮的产业调整,优先支持建筑工业化和住宅产业化基地建设,推动我市率先在全省建设集研发、生产、配送为一体的国家级住宅产业现代化示范基地。市建设主管部门要按照“标准先行”的原则,力争3年内初步形成住宅产业化地方标准体系,包括设计、部品生产、施工、物流和验收标准、技术导则;会同市发改、财政等相关部门建立产业化实施方案评审制度,加强产业化建筑项目的设计、审查管理;会同质量主管部门建立职责清晰、运转流畅的监督机制,建立预制部品市场准入制度,通过定期公布产品名录等方式予以公示、推介和取缔;建立全过程质量安全监督管理机制,根据产业化建设项目特点,制定专项监督方案,在对建设现场进行安全监督的同时对部品生产过程实施延伸监督。 (相关单位:市发改委、市建设管理局、市财政局、市规划局、市国土房产局、市经发局、市质监局、市地税局)

  3.实施政策激励措施。市建设主管部门要牵头组织相关部门,从土地供应、面积激励、规划指标、金融支持、科研支撑、财政税收扶持、专业人才培养等方面尽快研究出台建筑工业化和住宅产业化的鼓励办法和实施细则。(相关单位:市发改委、市经发局、市建设管理局、市财政局、市规划局、市国土房产局、市科技局、市公务员局、市工商局、市地税局、市物价局、银监会厦门监管局)